可是，頂層優惠的價格，確實吸引了不少初次置業的年輕買家。除了每平方米單價比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外，建筑設計與技術的進步，屋頂用材的考究，也將人們擔心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除，大大減少了購房者的顧慮。
如果你已經買了頂層復式，或者即將要買這類房型，可以參考下面這篇文章，看看怎樣才能讓頂層復式的空間利用得到優化呢？
01、復式樓梯如何設計？
樓梯不僅承擔著垂直交通的實用功能，它還可能成為頂層復式的視覺焦點。樓梯設計得不好，會直接影響到整個家的美感，以及其他功能區域的使用價值，所以意義不容小覷。
那么，樓梯設計需要注意哪些方面呢？
1.有老人和小孩的家庭，應該盡量將樓梯的坡度放緩，以30°左右為宜，確保上下樓梯的安全性。
2.符合人性化設計的樓梯臺階高度，應該控制在15cm左右；臺階寬度以27-30cm為宜。
3.樓梯的建材最好選擇環保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質，鋼質和鐵藝美則美矣，但難免會發出噪音，在選擇之初應當謹慎考慮。
4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理，避免尖銳的直角造成意外傷害。
5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜，可以杜絕小孩夾頭這類事故發生的可能性。
另外，方便采光、節約空間、承重性、女士穿裙子時的儀態等方面也要考慮進去，便于營造出一個完美的過渡空間。
增加采光型
增強收納型
溫馨小書房
節約空間與設計美感并具型
由于樓梯設計往往在最初已經定型，日后拆除重裝非常麻煩，所以必須顧及到方方面面的問題，達到實用與美觀相融合的效果。
02、挑高墻面如何裝飾？
挑高墻面的作用非常大，裝飾性也很強，如果白白空著，那就太浪費了。
挑高墻面在一定意義上是可以提升空間氣質的，你可以根據自己的生活習慣和審美需求，或挖掘出它的實用性能，或締造出富有美感的藝術享受——只要設計合理，單調的墻面會華麗變身成為整個復式的亮點。
彰顯文化氣息的書架墻
藝術范兒十足的大型裝飾畫
其他材質的巧妙運用，豐富了空間的質感，為視覺制造新的亮點。
03、頂層閣樓如何設計？
頂層閣樓的屋頂一般是斜面不規則的，這就造成了空間低矮的問題，影響采光，怎樣把這些先天硬傷轉化為空間設計的優勢呢？我們來分析一下。
閣樓的采光問題
近年來，我們國內住宅在屋頂設計方面有不少創新，比如“平改坡”工程的開展，讓更多帶有氣窗的坡式屋頂闖入了我們的視野。
